土地・居住用住宅を建築・購入する時にかかる税金一覧表

土地や居住用住宅を購入する時には、印紙税、登録免許税、不動産取得税などの税金がかかります。
また新築建物は税金が軽減される制度があります。

土地・居住用住宅を建築・購入する時	契約する時	印紙税	金銭消費契約		かかる税金
			売買契約
			建物建築請負契約
			※不動産の譲渡・建築請負に関する契約には軽減あり
	登記する時	登録免許税	建物の所有権保存登記
			土地・建物の所有権移転登記
			住宅ローンの抵当権設定登記
			※住宅についての軽減あり
	取得した後	不動産取得税	住宅用の土地・建物の取得
			非住宅用の土地・建物の取得
			※住宅用の土地・建物は特に軽減される
	親や祖父母等から 資金援助を受けた時	住宅資金贈与特例	贈与税の申告	700万円+110万円 （場合により1,200万円+110万円） まで非課税	大幅に軽減される税金
	親や祖父母等から 資金援助を受けた時	相続時精算課税制度	贈与税の申告	当面2,500万円まで無税、 贈与財産の種類及び使途は自由
	認定長期優良・ 認定低炭素住宅を取得した時	認定長期優良・ 認定低炭素住宅 の減税制度	登録免許税・不動産取得税・固定資産税 が軽減される
			※認定低炭素住宅は登録免許税のみ軽減
	住宅ローンを利用した時	住宅ローン減税	確定申告	10年間最高400万円が還付される	戻ってくる税金
	住宅ローン減税を 適用しない 認定長期優良・ 認定低炭素住宅 を取得した時	投資型減税	確定申告	最高65万円相当額が還付される
	住宅ローン減税の メリットが充分でない場合。または、 住宅ローン減税 を利用しない場合	すまい給付金	申請方法は郵送・窓口・代理受領の３つ	年収などにより 10万円、20万円、30万円	現金給付